¿Cómo automatiza nuby la conciliación bancaria de los arriendos?

nuby elimina el cruce manual de Excel. Nuestro sistema identifica automáticamente cada pago entrante mediante referencias únicas y códigos de barras, conciliando la factura y notificando al propietario en tiempo real. Esto reduce el tiempo administrativo de cobranza en un 90%.

¿nuby genera Facturación Electrónica válida ante la DIAN para inmobiliarias?

Sí. nuby es un proveedor tecnológico habilitado. Emitimos facturación electrónica automática tanto para la comisión de la inmobiliaria como para los mandatos de arriendo, cumpliendo con la normativa vigente de la DIAN en Colombia sin necesidad de software contable externo.

¿Qué pasarelas de pago se integran con nuby para el recaudo de arriendos?

nuby se integra nativamente con Wompi y otros recaudadores bancarios. Esto permite a tus inquilinos pagar por PSE, Tarjeta de Crédito o efectivo, y a tu inmobiliaria dispersar el dinero a los propietarios automáticamente, cerrando el ciclo de caja sin intervención manual.

¿El sistema genera alertas de inquilinos en mora automáticamente?

Sí. El módulo de cartera de nuby monitorea los vencimientos diariamente. El sistema envía notificaciones automáticas (Email/SMS) a los inquilinos antes, durante y después de la fecha límite, reduciendo la cartera vencida y mejorando el flujo de caja.

¿Cuál es la diferencia entre nuby y un CRM inmobiliario tradicional?

Un CRM tradicional solo gestiona clientes. nuby es un Ecosistema All-in-One (ERP + CRM). No solo te ayuda a cerrar el negocio (CRM), sino que administra el contrato, factura, cobra, paga servicios públicos y gestiona reparaciones durante años. Es la operación completa en una sola nube.

¿nuby publica automáticamente mis inmuebles en portales como Fincaraíz o Metrocuadrado?

Sí. Con un solo clic, nuby sincroniza tu inventario con los principales portales inmobiliarios de Colombia y redes sociales. Centralizamos todos los leads en una sola bandeja de entrada para que no pierdas ninguna oportunidad de venta o arriendo.

¿Puedo firmar contratos de arrendamiento digitalmente con nuby?

Absolutamente. Integramos firma electrónica con plena validez jurídica en Colombia. Puedes generar contratos de arrendamiento, promesas de compraventa y mandatos, enviarlos a firmar desde el celular y almacenarlos en la nube, eliminando el papel y la notaría física.

¿Cómo acceden los propietarios e inquilinos a su información?

nuby ofrece portales de autogestión (Zona de Clientes). Los propietarios pueden descargar sus extractos y certificados de ingresos y retenciones 24/7. Los inquilinos pueden descargar sus facturas y reportar reparaciones, liberando a tu equipo de atención al cliente.

¿Es difícil migrar mi información si vengo de manejar todo en Excel?

No. Tenemos un equipo especializado en Onboarding. Te entregamos plantillas simples para cargar tu data masiva. Si vienes de Excel, nuby ordenará tu casa desde el día uno. El tiempo promedio de implementación es de 1 a 2 semanas dependiendo del volumen de propiedades.

¿Qué relación tiene nuby con InterServicios?

nuby es la evolución tecnológica de la unidad inmobiliaria de InterServicios. Ahora somos una empresa independiente (Inmobiliarias en la Nube S.A.S.) dedicada 100% al desarrollo de software PropTech, manteniendo el respaldo y la experiencia de años en el sector.

¿Mi información está segura en la nube de nuby?

Tu seguridad es nuestra prioridad. nuby está alojado en servidores de clase mundial (AWS/Google Cloud) con copias de seguridad diarias y encriptación de datos. Tu información financiera y la de tus clientes está blindada contra pérdidas físicas o ataques locales.

¿Qué pasa si necesito soporte técnico urgente?

No eres un ticket más. Ofrecemos soporte multicanal: Chat en vivo dentro de la plataforma, línea de WhatsApp directa y base de conocimientos con video-tutoriales. Nuestro equipo de éxito del cliente está en Colombia y entiende la urgencia de un cierre inmobiliario.

¿Cuánto dinero pierde una inmobiliaria por no digitalizar sus procesos?

Se estima que una inmobiliaria manual pierde hasta el 20% de sus ingresos en horas-hombre operativas, errores de facturación y vacancia prolongada. nuby está diseñado para recuperar esa rentabilidad automatizando tareas repetitivas.

¿nuby sirve para inmobiliarias que apenas están empezando?

Sí. Tenemos planes escalables. Puedes iniciar con el Plan Estándar para organizar tus primeros 50 inmuebles y crecer sin límites. nuby te da la estructura de una inmobiliaria grande desde tu primer día de operación.

¿Cómo ayuda nuby a reducir la tasa de vacancia de los inmuebles?

Mediante inteligencia de datos. nuby te permite analizar el tiempo promedio de rotación por zona y tipo de inmueble, ayudándote a fijar precios competitivos y publicar en los canales correctos para arrendar más rápido.

¿El software requiere instalación en los computadores de la oficina?

No. nuby es 100% Cloud (SaaS). Accedes desde cualquier navegador web, tablet o celular con internet. Esto facilita el trabajo remoto y permite a tus agentes comerciales cerrar negocios desde la calle.

¿Puedo personalizar las plantillas de mi página web con nuby?

Sí. Ofrecemos una galería de plantillas web inmobiliarias optimizadas para SEO y dispositivos móviles. Puedes personalizar colores, logos y banners para reflejar tu identidad de marca sin necesitar un programador.

¿nuby maneja contabilidad NIIF?

nuby maneja la contabilidad operativa auxiliar (Cuentas por cobrar, pagar, impuestos). Generamos reportes exportables a los principales softwares contables de Colombia (como Siigo o World Office) para que tu contador presente los estados financieros finales bajo NIIF.

¿Existe un límite de usuarios o empleados en la plataforma?

Creemos en el trabajo colaborativo. Nuestros planes permiten múltiples usuarios con roles y permisos definidos (Gerente, Captador, Tesorería), para que tengas control total de quién ve y edita la información.

¿Ofrecen demostración gratuita antes de comprar?

¡Claro que sí! Creemos que debes probar antes de invertir. Solicita tu Demo Personalizada hoy mismo y un experto te mostrará cómo nuby resuelve los problemas específicos de tu inmobiliaria en 30 minutos.

Agenda una demo

Inicio
Blog
Red de Referidos nuby
Inscríbete a Nuestro Webinar
Preguntas Frecuentes
Zona Clientes Próximamente

Side Info Heading

Side Info Text

Gallery Heading

El único ecosistema inmobiliario con cero costos cultos.

Tu inmobiliaria está lista para escalar. Tu tecnología también debería estarlo.

Rompe el techo de tu operación manual. Diseña un ecosistema nuby a la medida con usuarios ilimitados, propiedades ilimitadas y un modelo de inversión que impulsa tu éxito en lugar de penalizarlo.

Cero
costos
ocultos

Únete a las inmobiliarias de nueva generación que ya automatizan el 80% de su gestión diaria.

Diseñar mi plan de crecimiento

Diseña tu Ecosistema de Crecimiento

En nuby sabemos que tu objetivo es expandir tu inventario y cerrar más negocios, no administrar software. Por eso no ofrecemos planes genéricos rígidos. Completa estas 4 preguntas rápidas y diseñaremos un motor operativo 100% a la medida de tu operación real.

(Una vez envíes tus respuestas, nuestro equipo estratégico las analizará. Es muy probable que te contactemos en los próximos minutos vía WhatsApp o mediante una llamada rápida para afinar un par de detalles y entregarte una propuesta perfectamente calibrada a tu visión).

Agregue el número de contratos que administra

Tiene sitio web

SINO

Factura con la DIAN

SINO

¿Cuáles son los desafíos en los que nuby te gustaría que ayudara? Seleccione una o varias opciones

Mejorar los procesos administrativos y contables.Tener gestión de cartera y proceso de facturación.Centralizar el proceso comercial de la empresa.Digitalizar la gestión operativa de la empresa, dejando de lado el uso de Excel.Digitalizar la gestión operativa de la empresa, dejando de lado el uso de Excel.

Escriba lo que considera que le podemos ayudar

¿Cómo te enteraste de nosotros? / ¿Dónde nos encontraste?

GoogleRedes SocialesIAPágina webReferido

Tu Inversión Estratégica: Lo que te respalda

Al dar el salto hacia el Ecosistema nuby, no solo adquieres un software, aseguras una infraestructura comercial y administrativa con ventajas únicas en el mercado PropTech:

Escalabilidad Sin Frenos:

No te cobramos por crecer. Disfruta de creación de usuarios y propiedades ilimitadas desde el día uno.

Documentos Electrónicos DIAN (Pago por Uso Real):

Un costo fijo, predecible y transparente de $150 COP por documento emitido (facturas, nómina, doc. soporte, etc.). Pagas estrictamente por lo que procesas.

Garantía de Riesgo Cero:

Tienes una garantía total de 30 días de satisfacción. Si el ecosistema no acelera tu operación, aplicamos la devolución del 100% de tu dinero. Sin fricciones.

Entrenamiento Delegado:

Acceso ilimitado a nuestro espacio e-learning en u.nuby.ai. Tu equipo se actualiza y domina el sistema bajo demanda, sin consumir tu valioso tiempo de gerencia.